Haus zu vermieten €900
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1966 errichtete Haus wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und modernisiert.
Im Außenbereich punktet dieses Haus mit einem großen Garten, Schuppen, Gartenhaus mit Grillstelle und einem Werkraum an der Garage.
Das Haus hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und ist voll unterkellert und bietet Ihnen diverse Kellerräume mit viel Stauraum an.
Die Immobilie verfügt in Ihrer derzeitigen Aufteilung über 6 Zimmer, eine neuwertige Einbauküche sowie 2 Tageslichtbäder und einem offen gestalte Wohn/ Essbereich und zwei Wintergärten.
Abgerundet wird diese Angebot durch die zugehörige Garage.
Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, offener Wohn/ Essbereich, Küche (inkl. EBK), 1 Schlafzimmer, Wintergarten
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wintergarten
DG: Speicher
KG: diverse Kellerräume, WC
Lage
Dieses Mietobjekt befindet sich in Kempfeld, am Fuße der Wildenburg.
Der Ort zählt rund 750 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an. Kempfeld ist ein anerkannter Erholungsort im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Der Ort hat eine familienfreundliche Infrastruktur und verfügt über eine eigene Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Die vielen ortsansässigen Vereine bieten ein breitgefächertes Angebot, hier finden Sie schnell Anschluss an die gute Dorfgemeinschaft. Besuchen Sie in Ihrer Freizeit das Wildfreigehege Wildenburg und begegnen hier Wildkatzen und Wölfen. Oder erkunden Sie die vielen Wanderwege der Region, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Für den täglichen Bedarf bietet Ihnen der Ort zwei Bäckereien, einen Metzger, Hotel und Restaurant, einen niedergelassenen Hausarzt sowie eine Sparkassen-Geschäftsstelle.
Kempfeld hat ein eigenes Gewerbegebiet und verfügt auch über eine Tankstelle, sowie mehrere Werkstätten. Für vielfältige Einkäufe erreichen Sie das nahegelegene Morbach in
ca. 10 Autominuten.
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 900 €. Nebenkosten für Versicherungen, Steuer, Heizungswartung betragen 111 € monatlich. Alle weiteren Betriebskosten (Strom, Wasser, Heizung (Öl), Schornsteinfeger, Abfall, etc) werden vom Vermieter selbst angemeldet und bezahlt.
Das Haus ist ab 15. November zu vermieten, evtl auch früher.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Mietbewerber griffbereit haben:
+ Selbstauskunft
+ aktuelle Einkommensnachweise
+ Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters
+ Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
