Haus zum Verkauf €132.000 114 m²
46446 Emmerich
bisheriger Preis €134.000

Das 1929 erbaute Siedlungshaus wurde erstmalig in 1963 saniert, in 2005 modernisiert, in 2013 das Dach komplett ausgebaut, optimal gedämmt, die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht und in 2017 nochmals ergänzt. Es besteht kein Sanierungsbedarf! Auf einer Grundstücksfläche von 145 qm steht das vordere Reihenendhaus, eine weitere Gartenparzelle mit einem kleinen Gartenhäuschen und einer Größe von 164 qm liegt einige Meter hinter dem Haus. Darüber hinaus gibt es noch ein Gemeinschaftsgrundstück von etwa 16 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, zwei Flurbereiche, ein Bad und ein 30 qm Wohnzimmer mit Küchenzeile. Im Obergeschoß sind zwei Zimmer (19,5 und 16,2 qm) und im ausgebauten Dachgeschoss ebenfalls noch einmal zwei Zimmer. (10,4 und 9,3 qm) Im Keller befindet sich 1 Raum (18,8 qm) und ein Kriechkeller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 114 qm. Hierin ist der Keller und der Abenteuerschlafplatz über dem Flurbereich im Erdgeschoss (5,0 qm) nicht enthalten.

Emmerich

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