3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
47809 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Krefeld-Oppum und zeichnet sich durch ihre gepflegte Ausstattung und den gut durchdachten Grundriss aus. Sie bietet helle und freundliche Räume, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die Wohnung wird mittels einer effizienten Gasheizung beheizt und verfügt über moderne Kunststofffenster für eine optimale Energieeffizienz.

*Besondere Merkmale:*

- **Dachsanierung**: Das Dach des Gebäudes wurde kürzlich saniert, was nicht nur die Optik verbessert, sondern auch die energetische Effizienz steigert.

- **Modernes Badezimmer**: Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren komplett erneuert und verfügt über eine moderne Badewanne sowie zeitgemäße Sanitäranlagen.

- **Parkmöglichkeiten**: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der sich auf dem Grundstück befindet. Zudem wurden neue Parkplätze in der Umgebung geschaffen, um den Komfort für Bewohner und Gäste zu erhöhen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die eine gut geschnittene, gepflegte Immobilie in einer angenehmen Wohngegend suchen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Maklerprovision beträgt 3,57% vom beurkundetet Kaufpreis.

Kellerfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Krefeld-Oppum. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Duisburg und das Ruhrgebiet sind schnell erreichbar.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5909#36ZCHm