Haus zum Verkauf €870.000 458 m²
45881 Gelsenkirchen (Schalke), Luitpoldstraße 51

4,76 inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages (z.B. notarielle Beurkundung).

Baujahr: 1948
vermietet

Die Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen werden zum Schutz der Mieter nicht veröffentlicht. Alles weitere gerne bei einer persönlichen Besichtigung

Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gelsenkirchen! Gute Kapitalanlage.

Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt vor!

Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 9 großzügigen Wohnungen bietet es vielseitige Möglichkeiten für Investoren; Kapitalanleger und (Teil)Eigennutzer.

Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist eine gesuchte Lage für Gelsenkirchener. Es befindet sich in einer Wohngegend Gelsenkirchens, die eine ideale Balance zwischen Zentralität und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es besonders attraktiv für die Bewohner.

 Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, um von der steigenden Nachfrage in diesem gesuchten Wohnumfeld zu profitieren. Sowohl langfristige Mietrenditen als auch Wertsteigerungspotenzial sind hier vielversprechend.

 Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über dieses exzellente Mehrfamilienhaus zu erzählen.

Alle Angaben vom Eigentümer. Druckfehler und Irrtümer vorbehalten

Kellerfläche: 80,00 m², Dachbodenfläche: 152,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Luitpoldstraße 51
45881 Gelsenkirchen (Schalke)

Attraktive Wohnlage in Gelsenkirchen!

Zentral gelegen, trotzdem in einer ruhigen Seitenstraße. Hervorragenden Anbindung an die Autobahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Erholungsparks in der Nähe.

Ebenfalls ein idealer Standort für Familien, denn ein Spielplatz befindet sich nur ein paar Gehminuten entfernt.