3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
Peterstr. 28c, 26655 Niedersachsen - Westerstede

# Objektbeschreibung
Bei dieser modernen ruhigen 3-Zimmer-Oberwohnung in einem jungen Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten findest Du alles, was Du suchst. Die Wohnung verfügt über einen großzügig gestalteten und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die moderne Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Des Weiteren werden ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche geboten sowie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Geräteraum zur alleinigen Nutzung sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 230 beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Bezug dieser schönen Wohnung ist bereits zum 01.10.2023 möglich. Besichtige jetzt gleich mit der 360-Tour!

# Ausstattung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung- elektrische Außenrollläden- pflegeleichte Vinyl- & Fliesenfußböden- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne- PKW-Stellplatz- Geräteraum zur alleinigen Nutzung- Personenaufzug- SAT-Anschluss- Einbauküche kann von den Vormietern käufllich erworben werden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-10-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Ruhige Hintergrundbebauung an der Peterstraße im Zentrum der Kreisstadt Westerstede. Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikzentrum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expos wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 38.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 75977