Haus zum Verkauf €174.900
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Mitwitz. Das im Jahr 1937 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 255 m². Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 30 m² zur Verfügung.
Das teilweise unterkellerte Haus ist solide ausgestattet und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und PVC. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Das Objekt eignet sich ideal für Großfamilien, Investoren oder Handwerker, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und sie nach ihren individuellen Vorstellungen renovieren möchten.
Die Immobilie steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Ausstattung
Hier die Highlights der Immobilie:
- traumhaft schöner XXL Garten mit einer Grundstücksgröße von 1.199m²
- 3 abgeschlossene und sofort vermietbare Wohnungen
- tolle und zentrale Lage von Mitwitz
- Mietrendite bei Vollvermietung von 8,68% möglich!
- schöne Grundrisse der Wohnungen
- separates Gewerbe zur Eigennutzung oder Vermietung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1199 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Objekt ist ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen Lage in Mitwitz, Deutschland. Es befindet sich in der Kronacher Straße und hat die Postleitzahl 96268. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe eines Kindergartens, der nur 0,38 km entfernt ist. Auch eine Grundschule ist mit einer Entfernung von 0,7 km gut erreichbar. Bäckereien und Gaststätten, sowie Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für weiterführende Schulen stehen eine Realschule in 9,16 km Entfernung und ein Gymnasium in 8,4 km Entfernung zur Verfügung. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 9,2 km
Gymnasium 8,4 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 265.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Anbieter-Objekt-ID: 132
