4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
38104 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 4,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die unter anderem mit einem Aufzug erreichbar ist. Das Gebäude wurde ca. 1971 errichtet und in solider Massivbauweise erstellt.
Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer, ein Wannenbad, ein WC, eine Küche sowie eine Diele.
Besonders hervorzuheben ist hier der Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist und einen Blick ins Grüne zulässt.
Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das monatliche Wohngeld beträgt aufgrund des hohen Heizaufwands derzeit ca. 529,– EUR.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut aufgeteilte Wohnung, die etwas in die Jahre gekommen ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Gliesmarode, einem Stadtteil von Braunschweig, der über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Tür. Geschäfte sind in der ganzen Umgebung verteilt. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind genauso selbstverständlich wie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie sind schnell in der Stadtmitte von Braunschweig. Zur A391, B1, B4 sind es nur wenige Autominuten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.09.2018
Gültig bis: 2028-09-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 184305