2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.250 54 m²
10245 Berlin (Friedrichshain), Grünberger Str. 54

3,57% inkl. MwSt

Geschoss: 4

Eines der bestechenden Merkmale dieser Wohnung sind die original erhaltenen Kassettentüren mit ihren massiven Türbeschlägen. Zu erwähnen ist auch die hochherrschaftliche Raumhöhe von annähernd 4 Metern, die für bauliche Veränderungen genügend Gestaltungsspielraum bietet. Die hohen Doppelkastenfenster werden von Rundbögen umrahmt.
Der Holzboden wird derzeit von Teppichboden geschützt. Da die Wohnung zusammen mit der Nachbarwohnung als Gewerbe genutzt wurde, muss ein Badezimmer und eine Küche komplett eingerichtet werde. Die Anschlüsse hierfür befinden sich im ersten Zimmer. Bei der Renovierung kann Unterstützung geboten werden, auf Anfrage. Die Wohnung wird vor Übergabe geräumt.

Dieser 1912 erbaute und 1993 kernsanierte Altbau ist ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Boxhagener Kiez. Die beeindruckende Architektur aus der Gründerzeit hinterlässt einen bleibenden Eindruck.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG im ersten Seitenflügel.
Das Dach ist ausgebaut, einen Fahrstuhl gibt es im Seitenflügel nicht.

Gesamtfläche: 54,79 m², vermietbare Fläche: 54,79 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 17, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur Realschule: 4.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.33, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 12.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.28, Distanz zur Autobahn: 5.28, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.47, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 4.58

Grünberger Str. 54
10245 Berlin (Friedrichshain)

Berlin Friedrichshain ist bekannt als buntes Szene-Viertel. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, explizit die Simon-Dach-Straße. Die U-Bahn-Station "Frankfurter Tor" ist ca. 500 m entfernt, die S-Bahn / U-Bahn Warschauer Str. ca. 800 m. Mit dem Airport Express gelangt man vom Ostbahnhof in 20 min. zum Flughafen Schönefeld.