Haus zum Verkauf €780.000 314 m²
53229 Bonn
bisheriger Preis €749.000

- Voll vermietetes Mehrfamilienhaus an 30-er Zone - 4 Wohneinheiten - 2 x 74 m² EG und 2x 83 m² 1. OG jeweils Maisonette - 4 Balkone überdacht - Parkettboden und Fliesen - EInbauküchen - Badezimmer mit Fenster - Gäste-WC - Rollläden - Garten - Keller - Gaszentralheizung - 6 Außenstellplätze

Mieteinnahmen aktuell: Wohnungen EG 74 m²: Je 620 € / Monat Wohnungen 1. OG 82 m²: Je 725 € / Monat Gesamtmiete / Monat: 2.690 € Gesamtmiete / Jahr: 32.280 € Mieteinnahmen Soll nach Anpassung an Vergleichsmiete: Wohnungen EG: Je 740 € / Monat Wohnungen 1. OG: Je 820 € / Monat Gesamtmiete / Monat: 3.120 € Gesamtmiete / Jahr: 37.440 €

Zentrale Lage in Bonn-Holzlar. Einlaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sie sind schnell auf der Autobahn A565 aber auch die Anbindung an den ÖPNV Richtung Bonn Zentrum ist gegeben.