1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
84416 Bayern - Taufkirchen Vils

# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein attraktives Gartenapartment in Taufkirchen/Vils.
Es befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten und liegt in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Taufkirchen/Vils.

Das Apartment ist ca. 45 m² groß und besteht aus einem gut geschnittenen Wohn- und Schlafraum, einer Diele, einem großen Tageslichtbad mit Badewanne, einer Einbauküche in Weißlack, sowie einem großen Abstellraum im Untergeschoss des Hauses.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Böden der Diele, des Bades und der Küche sind mit einem neuen, modernen Fliesenbelag ausgestattet. Der Wohn- und Schlafraum mit einem Parkettboden.

Es ist ein gemütlich zu nutzender Garten vorhanden, welcher direkt über den schönen Wintergarten zugänglich ist.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit für Kapitalanleger oder Eigennutzer verfügbar.

Ausstattung:
* voll ausgestattete Einbauküche, inkl. Induktionsherd, Mikrowelle uvm.
* Wintergarten und frei Gartennutzung
* sepl. sehr geräumiges Kellerabteil
* Einzelgarage 10.000 Euro


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 4.333,34 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Taufkirchen/Vils hat 11.000 Einwohner und ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Erding.
Die Gemeinde Taufkirchen/Vils ist aufgrund der Bundesstraße B388 und die B15 sehr gut vernetzt. Die Stadt Landshut erreicht man mit dem PKW in ca. 25 Minuten, die Stadt Erding mit S- Bahnanschluss in 20 Minuten oder den Münchener Flughafen in gut 30 Minuten.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 195.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.05.2019
Gültig bis: 22.05.2029 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-1627