2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.000
# Objektbeschreibung
Die barrierefrei mit Aufzug zu erreichende helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 1974 erbauten, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es gibt ein ansprechendes Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, auf welchem es sich am Feierabend gut entspannen lässt. Praktisch neben der Küche, die sich der neue Eigentümer individuell einrichten kann, befindet sich ein gemütlicher Essplatz. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein praktischer Abstellraum machen die Wohnung komplett.
Der Hausmeistervollservice macht das Wohnen angenehm - Sie können sich entspannen.
Ein Kellerraum und ein Platz für Ihren PKW in der Tiefgarage runden das Angebot vollkommen ab.
Mit frischer Farbe an den Wänden und ein paar kleinen Renovierungen können Sie hier rasch einziehen.
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin und stellen vor Ort fest,
ob diese Immobilie zu Ihnen passt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* Balkon mit Markise
* Einbauküche
* Rollläden
* Gegensprechanlage
* Aufzug
* Tiefgaragen-Stellplatz
* gemeinschaftliche Abstellräume
* eigener Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
# Lagebeschreibung
Neckarweihingen, mitten in einer Neckarschleife gelegen und umgeben von Weinbergen und Feldern, liegt nordöstlich von der Kernstadt Ludwigsburg. Aktuell erfährt der Stadtteil eine dynamische Entwicklung. Neben der Schaffung von neuem Wohnraum wird verstärkt in ein bedarfsgerechtes Betreuungs- und Bildungsangebot investiert.
Eine Bushaltestelle sowie einen modernen EDEKA Einkaufsmarkt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1974
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.03.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 172104
