1-Zimmer Wohnung zu vermieten €287
Stockholmer Straße 4, 53117 Bonn - Auerberg

# Objektbeschreibung
Die kinderfreundliche Wohnanlage aus dem Baujahr 1976 ist öffentlich gefördert und umfasst 11 Häuser mit insgesamt 170 Wohnungen und 85 Stellplätzen in einer Sammeltiefgarage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1465-26-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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# Ausstattung
° Balkon
° Aufzug
° Gegensprechanlage
° innenliegendes Bad mit Wanne
° Waschmaschinenanschluss im Bad
° Abstellraum
° Gaszentralheizung
° Warmwasserversorgung über E-Durchlauferhitzer
° Multimediaanschluss
° Kellerraum
° Rauchmelder
° Fahrradkeller
° Türspion
• Balkon
• Aufzug
• Badewanne
• Isolierverglasung
• unrenoviert
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Tiefgarage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 07.10.2023

# Lagebeschreibung
Auerberg liegt ca. 4,5 km nördlich des Zentrums und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil grenzt im Süden an die Bonner Innenstadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht aus einigen größeren Wohnanlagen, Reihenbungalows und Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Bus und Straßenbahn sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Die Straßenbahnlinie 61 fährt alle 5-10 Minuten in die Bonner Innenstadt. Eine gute überregionale Anbindung besteht über die Autobahn A 555 von Bornheim-Hersel oder über den Autobahnverteiler der Innenstadt auf die A 565.

Der Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht, bietet mit vielen Rad- und Spazierwegen sowie Spielflächen für Kinder vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.11.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1465-26-M