Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Neurheder Straße 54, 26892 Niedersachsen - Heede(Emsland)

# Objektbeschreibung

+++ VERKAUFT +++

HEEDE | Resthof mit bis zu zwei Wohneinheiten | Baujahr 1955 / 1983 | Wohnfläche ca. 264 qm | Grundstück ca. 3.550 qm | Kaufpreis: 295.000 €

Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt? Er wartet hier auf Sie – liebevoll gehegt und gepflegt.

Der Charakter eines "Bauernhauses" findet sich in dem liebevoll gestalteten Wohnbereich wieder. Die gemütliche Kaminstube bildet einen weiteren Mittelpunkt und bietet Zugang zu drei Schlafzimmern im Erdgeschoss und zur geräumigen Wohnküche. Heute wieder gefragt und hier zu finden – die Speisekammer, schmeckerlecker für alle, die gerne oft und frisch kochen.

Bequemes Detail: Ein Bad liegt gleich neben Ihrem Schlafzimmer und ist altersgerecht konzipiert. Das wird sich später in den Jahren vielleicht noch einmal als nützlich erweisen.

In den Nebengebäuden finden Sie viel Platz für Hobby und Werkstatt.

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses tolle Zuhause gemeinsam zu entdecken, und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

INFORMATIONEN

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Internetseite

https://www.luebbers24.de/immobilienvermittlung/kaufangebote

BESICHTIGUNG

Wir haben auf der Internetseite einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. Der Innenbereich wird nach der Registrierung freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich.

Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.

WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erst anbieten können, nachdem Sie den 3D Rundgang durchgeführt haben.

# Lagebeschreibung

Entfernungen: Kindergaerten 5,9 km Grundschule 5,5 km Einkaufsmoeglichkeiten 5,2 km Fernbahnhof 14 km Autobahn 3,1 km Bus 0,3 km Zentrum 5,2 km

# Sonstiges

PROVISION

Bei einem Kauf fällt keine Provision für den Käufer an.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor. Er wurde am 08.09.2022 erstellt und ist bis zum 07.09.2032 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt danach 161,9 kWh/(m2a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdöl. Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 1955.

DATENSCHUTZ

Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Seite https://www.luebbers24.de/datenschutz.

INFORMATIONEN

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Anbieter-Objekt-ID: 056-500-22-009