Haus zu vermieten €833
06901 Sachsen-Anhalt - Kemberg

Diese Immobilie ist bestens geeignet für Menschen, die ländlich wohnen wollen, viel Platz benötigen und dennoch eine gute Anbindung wollen: Lammsdorf (Rackith) der Standort der Immobilie, ist nur 10 Autominuten von Lutherstadt Wittenberg entfernt mit sehr guter Anbindung an Berlin und Leipzig.

Bei der Immobilie handelt es sich um das sogenannte ‚Altenteil‘ (ein eigenständiger Hausteil angegliedert an den Hof) eines ehemaligen Vierkanthofes.
Das Haus ist 2017 saniert worden und wurde 2022 renoviert. Es ist mit 4,5 Zimmern (der Raum in der zweiten Etage hat zwei ‚Seitenzimmer‘ die auch als begehbare Kleiderschränke genutzt werden können – siehe Plan) und 119m2 Wohnraum, perfekt für die kleine Familie oder Menschen, die ihren Traum auf einem Hof zu leben mit viel Freiraum, verwirklichen wollen.
Vor dem Haus (seitlich) befindet sich ein Vorhof/Garten (, geeignet z.B. für Pool, Grillecke etc.) und anliegend ein kleiner ehemaliger Pferdestall sowie eine kleine Scheune, die als Scheune, Lagerfläche, Abstellfläche, Werkstatt genutzt werden kann. Diese Einheiten sollten ergänzend zum Haus gemietet werden (siehe Preisliste unten).

Weiterhin stehen auf dem Hof vielfältige weitere Räume zur Verwirklichung individueller Ideen und Projekte zur Verfügung:
eeitere Fläche und ein großes ehemaliges Holzlager, ebenso Räume, wie beispielsweise die ehemalige Verwaltung. Insbesondere die Verwaltung wäre vielfältig nutzbar, z.B. um einen kleinen Laden einzurichten etc.

Für Tier- besonders Pferdebesitzer, die Wohnen und ihre Leidenschaft ideal verbinden wollen, bietet die Immobilie besondere Möglichkeiten: Auch für die Umsetzung kleinerer landwirtschaftlicher Projektideen gibt es viele Möglichkeiten. Viel Stallfläche, direkt anliegender Auslauf, Wiese (auch nutzbar als Gartenfläche) ebenfalls anliegend, weitere Scheunen- und Lagerfläche, vielfältig nutzbare Räume.
Der Stall hat zwei Türen, die direkt in den Außenbereich führen, so dass die Tiere aus dem Stall direkten Zugang auf die Koppel haben. Eine weitere Wiese/Koppel oder auch nutzbar als Gartenbereich, schließt sich unmittelbar an. Brauchen Sie weitere Fläche? Der Stall bietet mit 304,5 m2 viele Möglichkeiten, die Sie nach Ihren Bedürfnissen herrichten können.


Kosten:

Haus: Euro 833,-
Vorgarten, kleiner Stall /Lagerfläche, Scheune /Lagerfläche, Werkstatt: Euro189,-
NK warm (incl. Heizung und Warmwasser): Euro 310,-

Optional:
Stall & Koppel: Euro 367,-
Weitere Räume/Gebäude bitte anfragen

Für eine Vermietung benötigen Sie:
- Selbstauskunft mit Angaben zur Person
- Einkommensnachweis (z. B. letzte Gehaltsabrechnung, Arbeitsvertrag, letzter Steuerbescheid bei Selbstständigen)
- Schufa-Auskunft
- Ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Vorlage/Kopie des Personalausweises