Das Grundstück liegt in der Gemeinde Bergheim (PLZ: 86673). Es umfasst 720m², ist nach dem Baugesetzbuch erschlossen, ebenerdig und hat eine Straßenanbindung gen Norden. Aufgrund der Größe, des Querschnitts und der örtlichen Bauverordnung bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein 1-Familienhaus mit großem Garten nach eigenen Vorstellungen. Insbesondere die verkehrsberuhigte Lage im Neubaugebiet, eine Grundschule und 2 nahegelegene Kindergärten schaffen ein familienfreundliches Umfeld. Die Stadt Neuburg a. d. Donau ist mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Für Fahrradfahrer existiert eine landwirtschaftlich genutzte Straße mit der Neuburg ebenfalls gut zu erreichen ist. Die Stadt Ingolstadt ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.