Haus zum Verkauf €499.000 123 m²
64546 Mörfelden-Walldorf

Dieses schöne Haus hat Ihnen wirklich viel zu bieten - nur arbeiten müssen Sie nicht viel daran. Im Jahr 1918 wurde es solide gebaut und 1960 dann aufgestockt. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus in Ehren gehalten und viel Zeit, Geld und Arbeit investiert. Ein herrlich ruhiger Garten mit Pool sowie die Terrasse im OG laden zum relaxen ein.Die City-Lage mit bester Infrastruktur wird Ihnen das Leben wahrlich angenehm gestalten. Bis zu 4, ggf. auch 5 Schlafräume sind möglich. Ebenso können Sie einen Teil des Anbaus auch gewerblich nutzten, da das Haus in einem Mischgebiet liegt. Gerne können wir diese Informationen bei einer Besichtigung vertiefen.

- Super Lage mit Top-Infrastruktur - Solider Ziegelbau von 1918/1960, Dach mit Dämmung in 2003 neu - Dach Anbau in 2013 neu, Fenster dreifach verglast in 2012 - Bäder aus den 90igern in top Zustand - Neuwertige Einbauküche - Herrlicher Garten mit Pool und einem großen Schuppen im hinteren Bereich - Ungestörte Terrasse im 1. OG - Das Haus wurde an 2 Seiten abgegraben und abgedichtet - Mischgebiet, darum auch interessant für Handwerker/Gewerbetreibende - 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1135469 - Schnelles DSL, Kabelfernsehen

Mörfelden-Walldorf ist eine beliebte Wohnlage für Menschen, die die Nähe zu den "Big Cities" der Umgebung suchen, aber trotzdem „im Grünen“ wohnen möchten. In nahezu gleicher Entfernung von Frankfurt und Darmstadt sowie in der Nähe zum Flughafen Frankfurt gelegen, zeichnet sich Mörfelden-Walldorf dennoch durch eine vergleichsweise ruhige Lage aus. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahnstation in Walldorf (S7 nach Frankfurt bzw. Groß-Gerau/Mannheim), eine in engem Takt verkehrende Busline zum Frankfurter Flughafen, ferner nach Darmstadt und Rüsselheim sowie die Nähe zu den Autobahnen A5/A3/A67 ist gegeben. Ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Handel ist vorhanden, ebenso mehrere Kindergärten und Schulen. Der umgebende Wald - u.a. mit dem Naturschutzgebiet Mönchbruch - bietet eine hervorragende Freizeitgestaltung, das Mörfelder Waldschwimmbad sowie der Walldorfer Badesee runden das vielfältige Freizeit- und Sportangebot ab. Das Haus liegt in Walldorf in super City-Laufnähe und doch sehr ruhig. Fluglärm ist hier kein Thema. In wenigen Minuten können Sie einkaufen gehen und den Bahnhof erreichen. Grundschule 10 min, Gesamtschule per Bus oder Rad 15 min.

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung. Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen. Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen. Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere