2-Zimmer Wohnung zu vermieten €455
Kreuzeskirchstr. 5, 45127 Essen - Essen-Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt im 1. OG (kein Aufzug) des Mehrfamilienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Lage der Essener Stadtmitte.

Unser Hausmeisterteam ist regelmäßig vor Ort.
Ebenso wird das Treppenhaus durch eine Reinigungsfirma wöchentlich geputzt.

Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür!

# Ausstattung
Diese renovierte Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Tageslicht und Wanne neu saniert
- Flur

Die Wände und Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein gepflegter Laminatboden befindet sich in allen Räumen. Im Badezimmer ist ein Fliesenboden verlegt, sowie mit Wanne und Fenster ausgestattet. Heizung beziehen Sie zentral über die Fernwärme und Warmwasser über einen DLE.

Staunst Du noch, oder wohnst Du schon!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: zeitnah
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.365,- €

# Lagebeschreibung
Das Mietshaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Kern der Stadt-Mitte.

Das Stadt-Zentrum und auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb von einer Gehminute. Die Autobahn A40 sowie B224 liegen in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z. B. Limbecker Platz, sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

# Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

ein Mietangebot (als PDF Datei) für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den weiteren Dokumenten zum Vorzeigen und Ausdrucken!

Die Kosten dieser Wohnung werden vom JC ab 2 Person übernommen.
Daher prüfen Sie bitte im Vorfeld (vor Terminvereinbarung!), ob die Kosten (BKM) dieser Wohnung in Ihrem Genehmigungsbereich der Jobcenter/Sozialamt Vorgaben liegen. Es ist nicht möglich aus sogenannter "eigenen Tasche" dazu zuzahlen.

Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.

Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94.71 kWh(m²*a)
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 64663