Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein für die 30er Jahre typisches, gepflegtes Einfamilienhaus, welches durch seine klassische und charmante Art und Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten besticht.
Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen, zusätzlich gibt es noch jeweils ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Der gute Grundriss des Hauses bietet beste Voraussetzungen auch für Individuelle Gestaltungswünsche der neuen Eigentümer.
Die einzelnen Räume/Zimmer sind gut geschnitten, sehr hell und freundlich.
Der große Keller und die Hobbyfläche runden dieses sehr interessante Immobilienangebot ab.
Zusätzlich gibt es noch eine Gartenfläche von ca. 689,00 m².
In den wärmeren Monaten bietet die zum Garten hin ausgerichtete, großzügig angelegte Terrasse ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Wohnbereich verfügt über Parkettböden bzw. Holzdielen.
Die Heizungsanlage im Haus wurde im Jahr 2008 erneuert.
Alle Fenster im Haus wurden bereits durch neue Kunststofffenster ersetzt.
Die Dacheindeckung/ Dach ist trocken und dicht.
Wert / Grundstück o. Bebauung nach Bodenrichtwert = 199.810,00 €
Deckenhöhe / Erdgeschoss = 3,15 m
Deckenhöhe / Obergeschoss = 2,85 m
Lediglich zeigt die Fassade einige Stellen, bei denen ggf. Handlungsbedarf besteht, aber eher aus kosmetischer Sicht und nicht die Bausubstanz betreffend.
Ansonsten besteht bei dem Haus aktuell aus unserer Sicht kein akuter Handlungsbedarf, der einen Einzug nach Erwerb verzögert.
Da immer wieder die Frage aufkommt, warum keine Bilder vom Innenbereich zur Verfügung stehen, ist dieses der Tatsache geschuldet, dass das Haus aktuell noch bewohnt wird und daher ganz bewusst keine Bilder eingepflegt worden sind.
Dieser Umstand hat nichts mit dem Zustand der Wohnräume etc. zu tun, sondern dient lediglich dem Schutz der Privatsphäre.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte achten Sie darauf, dass im Kontaktfeld alle Angaben, wie Adresse, Telefonnummer etc. zu Ihrer Person ausgefüllt sein müssen, damit die Objektanfrage entsprechend weiter bearbeitet werden kann.
Unvollständige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Vielen Dank!