4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.120
50374 Nordrhein-Westfalen - Erftstadt

Das Dreifamilienhaus wird aktuell kernsaniert und kann voraussichtlich zum 01.11.2023 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Ein Balkon kann vom Wohnzimmer aus betreten werden, wovon eine Treppe runter in den zur Wohnung dazugehörigen Garten führt. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum, der von allen drei Parteien genutzt werden kann, zur Verfügung.

Das Dreifamilienhaus befindet sich in Gymnich. Gymnich ist ein Ortsteil von Erftstadt, liegt im Städtedreieck Köln (ca. 20 km), Bonn (ca. 35 km), Aachen (ca. 45 km) und verfügt durch die Autobahnauffahrten Gymnich sowie Kierdorf über eine optimale Autobahnanbindung in alle Richtungen.
Günstige Bahnanbindungen sind durch die nahe gelegenen Bahnhöfe Erftstadt-Liblar, Horrem, Sindorf sowie Brühl gewährleistet.
Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut: mehrere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs (z.B. Rewe, DM, Restaurants, Bäckereien sowie Metzgereien); zwei Kindergärten; eine Grundschule; drei Spielplätze; weiterführende Schulen mit guter Schulbusanbindung befinden sich in den jeweils nur 5 km entfernt liegenden Städten Lechenich oder Kerpen, wo man auch eine große Auswahl an Restaurants und zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kino findet. Gymnich verfügt auch über ein reges Vereinsleben: Fußball-, Tennis-, Turn-, Musik-, Gesangs-, Tanz-, Karnevals- und Schützenverein, die – wenn gewünscht – eine schnelle Eingliederung in das Ortsleben ermöglichen.
Mehrere Schwimmbäder befinden sich in der näheren Umgebung, zwei Reitställe sind am Ortsrand angesiedelt und ein Golfplatz liegt in ca. 3 km Entfernung. Das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville ist gleichfalls in unmittelbarer Nähe.