3-Zimmer Wohnung zu vermieten €607 71 m²
42117 Wuppertal (Elberfeld), Roeberstr. 5

1.822,50 €

frei ab 01.12.2023

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Über die Wohnküche gelangt man auf die kleine Loggia. Neben einem Wohnzimmer mit Durchgang in das Schlafzimmer findet man zudem ein Kinderzimmer vor. Das weiß/terracotta geflieste Tageslichtbad wurde mit Wanne ausgestattet. Die vorhandenen Dielen wurden vor einiger Zeit aufgearbeitet und lackiert. Wände und Decken wurden mit Rauhfaser tapeziert.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Roeberstr. 5
42117 Wuppertal (Elberfeld)

Das Objekt befindet sich im Zooviertel Stadtteil Elberfeld, der geprägt ist von Baudenkmälern aus der Gründerzeit. Das Viertel zählt zu den begehrtesten in Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe und sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Schule und Kindergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von S-Bahn und Bus sowie Schwebebahn vorhanden. Von hier gelangt man in wenigen Minuten zum Wuppertaler Zoo. Daneben sorgen das Stadion, die als Rad- und Wanderweg ausgebaute Samba-Trasse und die nahe gelegenen Waldgebiete für einen hohen Freizeitwert.