2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
24149 Kiel - Neumühlen-Dietrichsdorf-Oppendorf

Objektbeschreibung:
Mitten im Grünen befindet sich die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus im Hochparterre. Bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmern, einer separaten Küche, einem Duschbad, einem Schlafzimmer und einer kleinen Abstellkammer, ist sie ideal für Paare oder Alleinstehende. Die Eigentumswohnung besticht zusätzlich durch eine geräumige Loggia in süd-westlicher Ausrichtung und einem Carport, welches die ständige Parkplatzsuche überflüssig macht. Die Wohnung ist bereits von altem Teppichboden befreit, sodass der neue Eigentümer sich ganz nach seinen Wünschen verwirklichen kann. Eine Einbauküche ist verbaut, jedoch in die Jahre gekommen. Das innenliegende Badezimmer freut sich über eine Sanierung. Die Möglichkeit eine Badewanne zu verbauen ist auch gegeben.

Ausstattung:
+ 61,28 qm Wohnfläche
+ Carport
+ Kellerraum
+ Loggia
+ teils Außenjalosien
+ Fahrradkeller
+ Trockenraum
+ ruhige Lage
+ gute Hausgemeinschaft
+ gute Infrastruktur

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Hausgeld: aktuell monatlich 207 Euro

Lagebeschreibung:
Neumühlen-Dietrichsdorf ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel. Er befindet sich auf dem Ostufer der Kieler Förde und hat ca. 12.000 Einwohner. Die Fachhochschule Kiel und der Ostuferhafen liegen im Stadtteil. Der Stadtteil überzeigt mit seiner guten Infrastruktur. Neben einer guten Busanbindung und der guten Anbindung an die B502, besteht auch die Möglichkeit die Fähranbindung zu nutzen.

In einem Umkreis von nur 2 km befinden sich Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, sowie diverse Schulen.

Rücklagen für mögliche Sanierungen werden gut im Blick gehalten und die Hausverhaltung wird angemessen geführt, sodass das Hausgeld mit z. Zt. 207 Euro/Monat angemessen ist.

Energieausweis
Liegt zum Besichtigungstermin vor!

Abschließend:
Zusammengefasst erwartet Sie hier ein ruhiges und im grünen gelegenes Plätzchen zum Wohlfühlen in Naturnähe, was insbesondere für Fahrradfahrer, Fußgänger und Wassersportler sehr einladend sein dürfte.
Machen sie sich selbst ein Bild und besichtigen sie diese tolle Immobilie mit viel Potenzial.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und eine Nachricht von Ihnen unter Angabe ihres Vollständigen Namens und einer Telefonnummer. Wir kontaktieren Sie dann zeitnah, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder offene Fragen zu klären.