3-Zimmer Wohnung zu vermieten €610
28327 Vahr - Neue Vahr Südost

### Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden. ###

- Name, Alter, Beruf/Einkommen pro Person
- Angaben über Raucherhaushalt, Tierhaushalt, Musikinstrumente

BESCHREIBUNG
Diese schöne Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Helle 3 Zimmerwohnung in ruhiger aber verkehrstechnisch günstiger Lage. Mit schönem Badezimmer, einer EBK und im Erdgeschoss.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia hat insgesamt ca. 63m² und bietet eine gemütliche Aufteilung in ortszentraler Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Hauses mit zehn Wohnungen in verkehrsberuhigter Lage.

AUSSTATTUNG
3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia. Eine gemütlich aufgeteilte Wohnung mit Wohn-/Essbereich erwartet Sie im Erdgeschoss dieses Hauses in der Neuen Vahr.

Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Die eingerichtete Einbauküche mit E-Geräten aus dem Jahr 2014 verbleibt in der Wohnung. Das Wannenbad mit vorhandenem Fenster und Bodenfliesen wurde im Jahr 2003 modernisiert.

Ein vorhandener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen ausreichend Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Die Süd-Loggia lädt Sie zu gemütlichen Winter- und Frühlingsabenden ein.

Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen Ihnen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Der vorhandene Kellerraum bietet Ihnen mit einer Größe von 10m² noch einmal zusätzlichen und nützlichen Stauraum.

LAGE
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 1) ist in unmittelbarer Nähe.
Schule(n), KiTa(s), Ärzte etc. sind ebenfalls in der näheren Umgebung.

Beispiele zu Fuß:
Ärzte/Apotheke: 1min
Supermarkt/Bäcker/Restaurant: 1min
DHL Packetshop/station: 1min
Straßenbahn 1: 2min
Grundschule/KiTa: 4min
Park/See: 5min
Schule: 10min (Auto: 2min)
Einkaufszentrum: 10min (Auto: 2min)
(Quelle: Google Maps)

SONSTIGES
Die monatliche Kaltmiete beträgt: EUR 610,00 zzgl. EUR 90,00 Betriebsnebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Heizung-, Wasser- und Stromanschluss wird vom Mieter über den Versorger abgerechnet. Alle Heizkörper sind mit Zähler ausgestattet, ein Wasserzähler ist ebenfalls vorhanden.

Voraussetzungen für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind:
- Kopie Personalausweis
- Private Haftpflichtversicherung
- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweis (letzte 3 Monatsabrechnungen)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Die Wohnung wird nicht gestrichen übergeben.