Haus zum Verkauf €455.000
Am Lehester Deich 77c, 28357 Horn-Lehe - Lehesterdeich

Objektbeschreibung
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Diese Doppelhaushälfte in bester Wohngegend in Bremen Horn-Lehe "Am Lehester Deich" wurde 2013 komplett renoviert; der einzigartige Altbau-Charme wurde erhalten.

Das Haus besticht besonders durch seine lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit einem schönen Wohn-/Essbereich.

Es gibt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und eines mit Badewanne, jeweils mit Fenster und ein kleines Büro.

Das stilvolle, individuelle Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, eine hohe Decke und Parkettboden mit Fußbodenheizung.

Zusätzlich gibt es eine moderne Küche mit angeschlossenem Essbereich und einen Garten mit großer Bankirai-Terrasse.

Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Keller, einen Dachboden und eine Garage.

Die vielen Zimmer bieten genügend Platz für eine große Familie.

Das Haus ist ab sofort verfügbar.


Highlights:
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Wohn-und Esszimmer mit Fußbodenheizung

Wohnzimmer mit Kamin

helle, moderne Einbauküche inklusive

beide Bäder mit Fenster

Erdgeschoss Parkett, Obergeschoss Laminat

Gaszentralheizung aus 2004

Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, größtenteils elektrische Rollläden (komplett erneuert in 2013)

ovale Bullaugenfenster im Schlafzimmer (erneuert in 2022)

nicht einsehbarer Garten mit Bankirai-Terrasse

kleiner Keller (ca. 7m²) unterhalb der Küche für Waschmaschine und Trockner

Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Garage

keine Maklerprovision


Lagebeschreibung
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Das Haus liegt an der Grenze zwischen Horn-Lehe und Borgfeld, Ortsteil Am Lehester Deich.

In die Innenstadt gelangen Sie mit dem ÖPNV innerhalb von 16 Minuten (Haltestelle "Am Lehester Deich" ist eine Gehminute entfernt) oder wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, ist der Autobahnzubringer schnell zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.


Energie
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Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 96,99 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 01.05.2023

Gültig bis: 30.04.2033

Gasheizung aus 2004

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910

Wesentliche Energieträger: Gas