3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000
10777 Berlin - Schöneberg

Es lag uns sehr daran, den wertvollen Charme des charakteristischen Alten zu bewahren und an den richtigen Stellen mit der Moderne zu vereinen.
Mit einem kleinen, feinen ca. 4 qm großen Balkon ausgestattet, besteht die exklusive Einheit aus drei Zimmern mit Wohnküche, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und einem Gäste-WC.

Die Einheit ist etwas Besonderes und ist nun nach über 8 monatiger, umfangreicher Kernsanierung (Elektrik, Heizung, Grundriss etc.) fertiggestellt.

Das Tageslichtbad ist modern und hochwertig: mit Dusche und Wanne nebst Gäste- WC und Fußbodenheizung, klassisch gefliest. Zeitlos ist auch die Küche gehalten; sie verfügt über Top-Ausstattung. Der optimierte, überarbeitete Grundriss bietet keinen Verschnitt der Wohnung. Alle Wände, nebst Stuck, sind aufbereitet. Dies gilt auch für die herrschaftlichen Vollholz- Altbautüren und -Zargen sowie alle Fenster der Einheit, deren Originalbeschläge, Griffe und Knöpfe größtenteils beibehalten und aufbereitet wurden. Ein Eye-Catcher für die tiefe Raumwirkung ist das Designelement für Jugendstil: Fischgrät-Parkett. Es erstreckt sich über drei Zimmer und wurde in liebevoller Kleinstarbeit instandgesetzt und erneuert. Die Jugendstildetails wurde aufwendig erhalten, ebenso wie der Dielenboden im Eingangsbereich (Flur).

Zwei der geräumigen Zimmer sind verbunden durch wunderschöne und restaurierte Altbautüren in Seidenfarben. Sie sind nach vorn zur ruhigen Straße ausgerichtet, ein Zimmer, die klassische Küche und das moderne Badezimmer sowie Gäste-WC hin zum Innenhof.

+ Nahe U-Bahnstation Viktoria-Luise-Platz (U4) und diverse Buslinien
+ Nahe U-Bahnstation Spichernstrasse
+ Erstklassige, zentrale Lage
+ Fussläufig zum KaDeWe
+ In wenigen Minuten mit dem Fahrrad im Tiergarten
+ Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, kleine Geschäfte im unmittelbaren Wohnumfeld
+ Bildungsangebote: Lette Verein, Georg-von-Giesche-Schule, Finow-Grundschule, Werbellinsee-Grundschule, Jugendkunstschule Tempelhof-Schöneberg etc.
+ Samstag: Winterfeldtmarkt und Geschäfte entlang der Goltzstraße
+ Nachts: Restaurants, Bars, Kneipen und Szenelokale rund um den Nollendorfplatz & Viktoria-Luise-Platz