Grundstück zum Verkauf €70.000
26639 Niedersachsen - Wiesmoor

# Objektbeschreibung
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Dieses wirklich tolle Grundstück entsteht durch eine Neuvermessung und wird hiernach die Größe von ca. 1.700 m² haben. Als Zufahrt dient eine bereits vorhandene Pflasterstraße neben dem Bauplatz, max. 10 Meter.

Die Straßenseite misst ca. 48 Meter - aufgrund der Form, wird die Breite an der Süd-West Seite ca. 20 Meter und an der Nord-Ost Seite ca. 43 Meter betragen.

Es liegt bereits ein Bauvorbescheid für den Bau von zwei Einfamilienhäusern vor - bei Teilung des Grundstücks in zwei Flurstücke. Jedoch können Sie auch eine abweichende Planung anfragen. Aufgrund der vorhandenen Satzung ist eine Bebauung nach § 35 Abs. 2 BauGB möglich. Im sogenannten Außenbereich ist in der Regel je Flurstück eine Wohnbebauung mit bis zu 120 m² Grundfläche und bis zu 156 m² Wohnfläche anfragefähig.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Nur 5 Minuten zu Fuß vom nächsten Bäcker und kleinen Supermarkt entfernt, erreichen Sie in der selben Zeit mit dem Auto die Innenstadt von Wiesmoor mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen u.v.m.

Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.000 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.

Anbieter-Objekt-ID: 014-2693