Haus zum Verkauf €369.000 534 m²
56377 Nassau, Mittelpfad 3

Käuferprovision 3,00% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrags fällig.

Baujahr: 1974
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974, in vertrauensvoller Umgebung von Nassau, in massiver Bauweise errichtet.
Die Immobilie verfügt über drei Geschosse, inkl. Dachgeschoss.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und
ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich auch die Heizungsanlage, der Hauswirtschaftsraum, sowie zwei separate Kellerräume mit genügend Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und ein offener großer Wohn-Esszimmerbereich, mit einer neuen offenen Küche.
Das Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer und ist halb ausgebaut ca. 65qm.
Die Böden im Untergeschoss sind mit Laminat/Fliesen belegt und im Obergeschoss mit Klick-Vinyl und Fliesen belegt.
Zusätzlich stehen Ihnen noch eine Garage und zwei Stellplätze für Ihre Pkw´s zur Verfügung.
Aufgrund der tollen Lage können Sie die Ruhe und die Sonne vom Balkon aus genießen und haben eine wunderschöne Aussicht auf Nassau.
Eine Besichtigung lohnt sich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

- Panoramablick über Nassau
- ruhige Wohnlage
- Kamin
- Balkon, Terrasse und schöner Garten
- massive Bauweise
- Pelletheizung von 2014
- Fenster 2011 und 2015 erneuert
- Einbauküche von 2022
- Gäste WC
- Einliegerwohnung möglich
- 1 Garage
- 2 PKW-Stellplätze
- Klick-Vinyl
- Entkalkungsanlage
- Dachgeschoss halb ausgebaut

Anzahl Terrassen: 1

Mittelpfad 3
56377 Nassau

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, mit einer schönen Aussicht über Nassau und ist auf der Sonnen-Seite.

Die Bahnlinien RB23 und RE25 unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.