4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
78647 Baden-Württemberg - Trossingen

# Objektbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine E-Mail von uns. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

Wenn Sie das hier lesen, dann haben wir wohl Ihren Geschmack exakt getroffen!
. ca. 96 m²
. 4 Zimmer
. Wintergarten
. inkl. Garage UND 2x Stellplatz
. maximale Flexibilität in der Raumnutzung

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur sehr viel Platz [die unzähligen Nutzungsoptionen der Räume aufzählen zu wollen, würde hier den Rahmen sprengen], sondern befindet sich auch in einer begehrten Lage von Trossingen!

# Ausstattung
Die im Jahr 2022 vollständig renovierte Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Zur Ausstattung zählen neben der vorhandenen, neuwertigen Einbauküche [im Preis inkl.] ein separates Gäste-WC, ein Holzgrundofen und ein Wintergarten. Egal ob warme Sommerabende oder kalte Wintertage - hier können Sie sich zu jeder Jahreszeit vom Stress des Alltags erholen.

Außerdem stehen Ihnen ein großer Kellerraum, eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Gerne führen wir Sie mit dem 360°-Rundgang durch die Immobilie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin!
Wir freuen uns auf Sie!

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne möglich.
In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen nach Ihrer Anfrage per Web-Exposé zur Verfügung stellen können.

ERWEITERTER SERVICE:
Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenfrei und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
Sprechen Sie uns diesbezüglich gerne direkt an!

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenfreie Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen – wir freuen uns auf Sie!
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 79,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.07.2018
Gültig bis: 2028-07-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 45200107-023391