3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700
82041 Kr. München - Oberhaching

# Objektbeschreibung
Die helle Dachgeschosswohnung, welche ab dem 01.11.2023 bezogen werden kann, liegt im Gewerbegebiet von Oberhaching und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung.
Die Wohnung charakterisiert sich durch Ihre helle und hohe Raumgestaltung - die über raumhoch beginnenden Dachschrägen rufen ein angenehmes Raumgefühl hervor. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen bildet das Herzstück der Wohnung, von hier aus erreicht man über eine Schiebetür Zugang zu der großen Dachterrasse die ca. 76 qm groß ist und nach Westen und Norden schaut. Die zwei weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Einheit über ein Gäste-WC, einen Wasch- und Trockenraum und ein Speicherabteil.

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

# Ausstattung
Die Dachgeschosswohnung verfügt über:

- 2 Schlafzimmer mit Dachterrassenzugang
- 1 Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- 1 separater Waschmaschinenraum
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung mit elektronischer Steuerung
- Verschattung im Wohnbereich
- Rolläden im Schlafbereich
- Personenaufzug
- LED Spots in Diele und Bad
- Netzwerkverkabelung in der Wohnung
- Glasfaseranschluss
- Speicherabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2023
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 76 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Oberhaching liegt ca. 12 km südlich von München und bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr lebenswertes, naturnahes Umfeld.
Drei Autobahnanschlüsse (A8, A99 und A995) und die S-Bahn Strecke S3, sorgen für eine schnelle und einfache Anbindung in alle Richtungen. Die S-Bahn Linie der S3 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 10 Minuten-Takt in die Münchener Innenstadt.
Zusätzlich verkehrt der Ortsbus innerhalb Oberhachings vom Bahnhof zur Ortsmitte und zum Gewerbegebiet.
Der Meridian bietet die Verbindung zwischen München Hbf. und Rosenheim an.Entfernungen:
Autobahn 2 km

# Sonstiges
Ein Außenstellplatz ist zusätzlich anmietbar für monatlich € 50,00 zzgl. MwSt.

Anbieter-Objekt-ID: CMBI-3168