2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Königstr. 3, Hinterhaus, 25335 Kreis Pinneberg - Elmshorn

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1.OG) eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten und direkt im Zentrum von Elmshorn.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und hat eine gute Raumaufteilung. Alle Zimmer, Küche und Bad sind vom Flur aus zu begehen.
Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten wird angestrebt.
Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen von 2.100 € vorausgesetzt! Bitte halten Sie für ihre Anfrage Unterlagen für eine möglichst aussagekräftige Selbstauskunft bereit, sodass persönliche Besichtigungstermine vereinbart werden können.
Bei Interesse fragen Sie bitte einen unverbindlichen Gesprächs/Besichtigungstermin per Mail an.

Ausstattung

Es ist eine gut ausgestattete, moderne Einbauküche vorhanden. Im Bad befinden sich ansprechende Wand- und Bodenfliesen. In den Zimmern befinden sich moderne Fenster, Türen und Heizkörper.
Insgesamt handelt es sich um eine gute Ausstattung.
Der Grundriss ergibt sich bereits aus den Bildern und wird noch nachgereicht.
Im Dachgeschoss über der Wohnung befinden sich die Trocknungs- und Abstellräume.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Der Kaltwasserverbrauch ist in den Nebenkostenvorauszahlungen bereits einkalkuliert.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Elmshorn. Der Einzelhandel, Gastronomie, Apotheken, sowie Bahn- und Bus sind fußläufig erreichbar.

Von Hamburg Altona/Dammtor/Hauptbahnhof wird das Objekt in ca. 20/22/24 Minuten erreicht, die modernen Züge fahren zu den Hauptzeiten alle 15 - 20 min.

Die Bushaltestelle ist hoch frequentiert mit sechs Linien und erschließt die gesamte Elmshorner Region.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus mit vorgelegenem Hinterhof. Die umgebenden Vorderhäuser der Königstraße dämpfen die Geräusche der anliegenden Straße und des Bahnhofes ab.
Ein Außenstellplatz ist optional für monatlich 50,- € anmietbar.
Alle Angaben verstehen sich brutto.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ein Energieverbrauchsausweis befindet sich in Arbeit.

Mit seinen ca. 52.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von 120.000 Einwohnern ist das heutige Elmshorn eine impulsive, allerdings noch überschaubare, hübsche Mittelstadt, durchsetzt sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen Gebäuden aus der Gründer- und Jugendstilzeit. Neben Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien sind Waldorf- und Gesamtschule, und auch die Wirtschaftsakademie sowie sehr viele Sportvereine am Ort. Die die Stadt umgebenden Äcker, Wiesen, Rosenfelder und die grüne Baumschulenlandschaft machen vor den Toren der Stadt nicht halt, sondern reichen mit breiten Grünstreifen bis in die fußläufigen Geschäftszentren. Daher kann Elmshorn ohne Übertreibung als grüne Stadt bezeichnet werden.