Haus zu vermieten €1.790
27350 Brösarp / Tomellila Südschweden, 14532 Brandenburg - Kleinmachnow

Wir bieten aus persönlichem Eigentum - damit hier darstellbar über die PLZ unserer Immobilie in 14532 - einen Neubau zur mehrjährigen Nutzung als Mietobjekt oder zum Erwerb (449.000 € VB) an. Standort des Hauses ist die in ganz Schweden bekannte Landschaft Österlen - Brösarps Backar (Hügelland) in Skane (historische Provinz Schonen - die südlichste in Schweden), Gemeinde Tomellila. In bester Ortslage, ruhig und gleichfalls zentral zu allen relevanten Einrichtungen des charmanten Ortes Brösarp. U.a. fußläufig erreichbar sind: ICA-Supermarkt, Restaurants, Cafés, Ökoläden, Fleischer, Sportplatz und Outdoor-Trainingsplätze, Tennis- und Padelplätze, Kirche, Bibliothek, Kindergarten, Grundschule, Autowerkstatt und Tankstelle, die Busverbindungen nach Ystad (Wallander-Krimi) und Kristianstadt. Von hier erreichen Sie Malmö / Kopenhagen in etwa 1 Autostunde, den Fährhafen Ystad in 35 min, die Fährverbindung Trelleborg-Rostock in 80 min. Die Ostküste Schonens gilt als eine der schönsten Küstenlandschaften im Ostsee-Raum mit kilometerlangen Sandstränden. Die Naturschutz- , Wander- und kulturell interessanten Gebiete reichen bis an den Ortsrand bzw. beginnen für Sie dort. Sie erreichen die Strandabschnitte in 10 / 20 / 70 Minuten (Auto / Fahrrad / zu Fuß).

Das Haus ist nach dem hochwertigen Standart einer der besten Baufirmen Schwedens errichtet. Der Garten mit Rasenfläche wird im September 2023 angelegt. Das Haus verfügt auch über eine großzügige Garage (ca. 40 qm, beheizbar) und 2 weitere Hauszugänge. Der linke Teil des Haues (3 Schlafzimmer, 1 Allrum (kleines Wohnzimmer) und ein Bad mit Wanne sowie Miniküche kann ggf. als Einlieger-Wohnung genutzt werden.

Sie erfreuen sich an durchgängigem Parkettboden mit Fußbodenheizung, separatem Haushaltsraum, begehbarem Kleiderschrank, Garderobenschränke in allen Schlafräumen, clever zugeschnittenen Räumlichkeiten, kompletter technischer Ausstattung (Geschirrspüler, Großgeräte Kühlen und Frieren, Waschen und Trocknen, Herd-Ofen-Microwelle sowie geringen Energie- und Betriebskosten (Solarpanele auf dem Dach). Eine großzügige Holzterrasse zieht sich fast über die ganze Gartenseite am Haus. Rasen im Zentrum und Blumen an den Rändern des großen Grundstücks laden zum Verweilen ein. Die Vorbereitungen für den Glasfaser-Internetanschluss sind bedacht.

Nähere Auskünfte wie auch Grund- und Aufrisse zum Haus erhalten Sie gerne auch telefonisch. Wir bitten um eine Rückruf-Nummer und eine erste Interessenbekundung per E-Mail. Maklergebühren / Provisionen fallen für Sie nicht an.