3-Zimmer Wohnung zu vermieten €458
46537 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken

# Objektbeschreibung
Die helle und freundliche Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche aufteilen. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Mietbeginn ist für den 01.12.2023 vorgesehen.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.

# Ausstattung
- 60m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Gäste WC
- Baujahr 1995

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023

# Lagebeschreibung
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet.
In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie die B8.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sie in wenigen Gehminuten erreicht.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls ausreichende vor Ort.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 96.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-06-24
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5667esa