2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Schützenstraße, 45657 Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen

# Objektbeschreibung
Wohnung ist saniert und in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die Lage ist super (Nordviertel). 200m bis zu REWE, 350m zu ALDI. Die Innenstadt ist auch Fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Wohnung im Erdgeschoss, kleiner Balkon, 2,5 Zimmer (Abstellkammer), Helligkeit durch große Fenster in jedem Raum - auch im Badezimmer 2 Fenster. Hinter dem Haus ist ein wirklich sehr großer Gemeinschaftsgarten.

2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche (alle Elektrogeräte) hochwertigem Vinylboden, modernen verputzen Wänden, Fliesen im Bad, Badezimmer mit moderner Regen-Dusche + WC + Heizung, Abstellkammer. Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden. Es gibt einen eigenen Keller und einen Gemeinschaftskeller.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gas-Zentralheizung in den Nebenkosten enthalten. Haus wird sehr gut bewirtschaftet, deswegen liegt das Hausgeld tatsächlich bei 160 Euro. Freisprechanlage neuwertig. In der Miete ist die Einbauküche mit mtl. 50 Euro schon enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Ausrechend Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und der Balkon ist nach hinten zum Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Hausflur und Keller sind sehr sauber, da mit dem Hausgeld alle Arbeiten von einem professionellen Reinigungsservice übernommen werden - auch Winterarbeiten sind abgedeckt.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Max Born Berufskolleg etc, den REWE, ALDI, Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs inkl. Ärzten etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von Privat vermietet und ist AB DEM 01.11.2023 verfügbar.

Bei Interesse bitte über das Portal melden.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1929
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 229705