3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
Dr. Georg-Groscurth-Straße 4, 34454 Hessen - Bad Arolsen

LAGE
• Zentrum Bad Arolsen (nahe Herkules-Markt): Dr. Georg-Groscurth-Straße 4
• Einkaufsmöglichkeiten direkt fußläufig erreichbar, ebenso Krankenhaus, Ärzte, Stadtverwaltung, Restaurants, Kirchen, Spielplätze, Kindergärten, Schulen etc.

OBJEKT
• Erstbezug
• 3-Zimmer-Wohnung mit ~80 qm inkl. Balkon (~75 qm Wohnfläche, ~10qm Balkon), hell und lichtdurchflutet
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche: Moderne, hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Abluft-Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Backofen, XXL-Geschirrspüler (Elektrogeräte: Siemens; Möbel: Nobilia)
• Bad: Regendusche 90x110cm, WC, Waschtisch (Keramik: Laufen; Armaturen: Grohe, Hansgrohe); nahezu fugenlos; hochwertige Beschichtung an Keramik und Glas, mit Oberlicht
• Abstellkammer inkl. Waschmaschinen-/Trockneranschluss und Abluft; zusätzlich auch entsprechende Anschlüsse im Waschkeller vorhanden
• Allgemein: Sehr viele Steckdosen; Sat-Dose sowie Doppel-LAN-Dose in jedem Zimmer
• Abschließbarer, trockener Keller (~6 qm)
• Fahrstuhl
• Stellplatz direkt am Haus zzgl. 40€ / Monat (vorbereitet für Wallbox zum Laden von Elektroautos)
• Nebenkosten inkl. Heizung und Warm-/Kaltwasser (Fernwärme Bad Arolsen), zzgl. Strom (Strom kann vergünstigt über die hauseigene Photovoltaikanlage bezogen werden), zzgl. Internet/Telefon
• Ehemaliger, denkmalgeschützter Kasernenblock - aufwändig renoviert

VERFÜGBARKEIT:
• Ca. Mitte Oktober

BENÖTIGTE INFORMATIONEN:
• Aktuelle Schufa
• Bestätigung Arbeitsverhältnis, drei Verdienstabrechnungen
• Nachweis private Haftpflichtversicherung
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich