Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zur Gartenseite und verfügt über einen Balkon und eine Garage. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus in einer ebenso ruhigen Seitenstraße mit überwiegend Einfamiilienhausbebauung.
Eine vorhandene Einbaubauküche kann genutzt / übernommen werden. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer verfügen über Naturparkettböden. Die offene Küche, der Flur, der Abstellraum und das Badezimmer sind gefliest. Somit sind alle Räume mit bezugsfertigen Oberböden ausgestattet. Nach dem Auszug des letzten Mieters wurden die Parkettböden poliert und die Wände uniweiß gestrichen, sodass die Wohnug ohne Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Alle Fenster (im Wohnzimmer bodentief) sind mit Rolladen ausgestattet. Im Bad befindet sich eine elektrische Rollade.
Der Dürener Stadtteil Mariaweiler liegt im Nordwesten der Stadt Düren. Nachbarstadtteile sind Hoven, das alte Dürener Stadtgebiet, Birkesdorf und Echtz. In Mariaweiler finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs kombiniert mit einem ruhigen Wohnumfeld. Mariaweiler ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz aus allen Richtungen zu erreichen sowie guter Anbindung an die A4. An den Öffentlichen Personennahverkehr erfolgt die Anbindung über die AVV-Buslinien 206 der DKB und 237 der DB Bahn Rheinlandbus (RVE). In Mariaweiler befindet sich eine von zwei Gesamtschulen der Stadt Düren, die Anne-Frank- Gesamtschule mit etwa 1000 Schülerinnen und Schülern, die Pfarrgemeinde St. Maria Himmelfahrt und verschiedene Sportvereine. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe der Dürener Badesee und der Echtzer Badesee sowie die Rad- und Wanderweganbindung an die Rur. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an den Nationalpark Eifel und den Naturpark Nordeifel.
- PROVISONSFREI - GARAGE IM MIETPREIS ENTHALTEN - NICHT WG GEEIGNET