2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
Venloer Str., 50823 Köln - Ehrenfeld

Beschreibung:
Modernisierte Wohnung in Köln’s beliebtester Lage!
Ein entspanntes und bezauberndes Wohngefühl auf 65 Quadratmetern erwartet den Mieter in Ehrenfeld, einer der gefragtesten Wohngegenden der Domstadt in Nordrhein-Westfalen.

Die 65 Quadratmeter, gut geschnittene Wohnung, verteilen sich auf 2 freundliche, lichtdurchflutete Räume, 1 Küche mit Einbauküche gegen €600,- Abstand, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Gäste-WC u.v.m.
Alle Räume sind mit edlem Laminat und Fliesen ausgestattet. Neben der Einbauküche, die übernommen werden muss, gibt es auch noch eine Schrankkombination von Ikea (Boaxel) die für €150,- übernommen werden muss.

Sonstiges:
- Nicht WG-geeignet
- Gesucht werden berufstätige Nachmieter mit ausreichendem Einkommen
- Wohnung befindet sich auf der belebten Venloer Str.
- Kein Balkon, aber dafür sehr lichtdurchflutet
- Die Wohnung wird unrenoviert zum 01.10 übergeben
- Haustiere sind leider nicht erlaubt

Lage:
Das Gebäude befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld.

Ehrenfeld hat sich derzeit zu einem der beliebtesten Stadtteile Kölns entwickelt. Es bildet sich aktuell ein attraktives, generationsübergreifendes Wohnkonzept aus, das die Bedürfnisse junger Familien ebenso berücksichtigt wie die älterer Menschen und von Singles. Die Struktur des Viertels fördert mit multikultureller Auswahl an Cafés und Bars die sozialen Kontakte und nachbarschaftlichen Beziehungen seiner Bewohner.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die naheliegenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Geldinstitute, Ärzte und vieles mehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Beliebte Grünanlagen oder Plätze wie Helmholtzplatz, Rochuspark oder der Wassermannsee sind gut erreichbar.

Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen mit direktem Anschluss an U-Bahn, Buslinien und die Autobahnen A57/A1/A3.

Weltoffenheit erhält die Immobilie durch die Nähe zum Flughafen (Köln-Bonn). Die naheliegende Kölner Innenstadt, Nahverkehrshaltestellen und die Anbindung an die Autobahnen lassen die Bewohner und Nutzer dieser Immobilie von der zentralen und optimalen Lage profitieren.

- Stadtteil: Ehrenfeld
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 7 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linie 3,4,5 Haltestelle Piusstraße oder Körnerstraße; Linie 13 Haltestelle Venloer Straße/Gürtel
- Bus: Linie 141, 142 ,143 Haltestelle Venloer Straße/Gürtel
- S-Bahn: S 12, S 13 Haltestelle Venloer Straße/ Gürtel
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz und Dortmund.