Haus zum Verkauf €495.000
31542 Niedersachsen - Bad Nenndorf

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist 1979 im Zentrum von Bad Nenndorf errichtet worden. Sie besticht durch ein großzügiges Platzangebot. Im Erdgeschoss des Hauses sind das Gäste-Zimmer mit Bad sowie vier Büroräume mit Abstellraum und WC gelegen. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in die "Hauptwohnung". Hier finden Sie eine abgeschlossene Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich sowie dem Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und der Küche. Abgerundet wird dieses Angebot durch das tolle zum Süden ausgerichtete Grundstück und der ruhigen Lage, nur einen Steinwurf vom Kurpark entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Einkaufen, Ärzte und Freizeit. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist 1979 im Zentrum von Bad Nenndorf errichtet worden. Sie besticht durch ein großzügiges Platzangebot. Im Erdgeschoss des Hauses sind das Gäste-Zimmer mit Bad sowie vier Büroräume mit Abstellraum und WC gelegen. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in die "Hauptwohnung". Hier finden Sie eine abgeschlossene Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich sowie dem Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und der Küche. Abgerundet wird dieses Angebot durch das tolle zum Süden ausgerichtete Grundstück und der ruhigen Lage,[Komma] nur einen Steinwurf vom Kurpark entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Einkaufen, Ärzte und Freizeit. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 860 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.09.2023
Gültig bis: 2033-09-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1-5181