Haus zum Verkauf €245.000
Burgstraße 58, 54470 Rheinland-Pfalz - Bernkastel-Kues

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit großem Grundstück und drei Garagen.

Dieses 1967 in massiver Bauweise erstellte und im Jahr 1972 umgebaute Einfamilienhaus liegt in der Bernkasteler Altstadt, direkt am Wald. Das Wohnhaus hat wurde auf einem ca. 1226 qm großen Grundstück errichtet und hat ca. 210 m2 Wfl. Links am Haus befinden sich drei Einzelgaragen als Parkmöglichkeiten für Sie und Ihren Besuch. Eine große Terrassenfläche sowie ein leerstehender Pool gehören ebenfalls zum Haus dazu. Durch die direkte Nähe zum Wald wurde auf einen Garten verzichtet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss / Keller:

* Garage
* Nebenraum
* Keller- / Abstellraum
* Heizungsraum
* Tanklagerraum
* Flur

1. Obergeschoss:

* Flur
* Gäste-WC
* Wohnzimmer mit Kaminofen
* Esszimmer
* Küche

2. Obergeschoss:

* Flur
* 3 Schlafzimmer
* Bad
* Abstellraum

Dachgeschoss:

* Flur
* 2 Zimmer

Ausstattung:

* Dacheindeckung: Naturschiefer
* Fenster: Braune Holzfenster, Doppelverglasung; tlw. Bleiverglasung
* Heizung: Öl-Zentralheizung; Bj.: 1986; Brenner: 2002
* Innentüren: Braune Holztüren
* Böden: Stäbchenparkett, Marmor, Fliesen, Laminat

Lage:

Burgstraße 58, 54470 Bernkastel-Kues

Sonstiges:

Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache zeitnah erfolgen.

Provision:  Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.  lanaschäferimmobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)

Hinweise:  Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.  Die kompletten Objektunterlagen bekommen Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch. Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen zur Verfügung.