4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
# Objektbeschreibung
Neuwertige Eigentumswohnung in ruhiger Lage - wohnen wie im eignen Haus !
Im schönen Greifenstein liegt in einem 2 Familienhaus diese gepflegte & moderne Erdgeschosswohnung.
Auf ca. 140qm Wohnfläche befinden sich 4 Zimmer, eine neue Einbauküche aus 2021, ein modernes
Badezimmer, Gäste-WC mit LEDs und ein schöner Wintergarten (beheizt) mit Zugang zum eignen Garten
mit Teich. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Waschküche & div. Kellerräume.
Das Wohnzimmer mit großem Essbereich hat Dielenböden & einen Kamin und ist sehr großzügig geschnitten
- einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang mit moderner Haustür.
Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff und isolierverglast. Es wird noch eine neue Heizung (2023)
verbaut (Elektrotherme, energetisch neuster Stand).
Zur Wohnung gehört ein ca. 800qm großes Grundstück, mit Teichen, Terrasse & Schloßblick !
Hier können Sie mit Ihrer Familie viele schöne Stunden verbringen.
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze (1 Carport / 1 Stellplatz) und eine gemeinsame Scheune, die entweder
später ausgebaut oder als Lager genutzt werden kann. Viel Platz für eine Familie mit Kindern !
Sie kaufen die Wohnung OHNE zusätzliche Käuferprovision !
Auch als Kapitalanlage wäre diese Wohnung ideal geeignet - Miete kalt 5-6 Euro QM möglich !
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Festpreis ! Nicht verhandelbar !
# Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- moderne Einbauküche mit Geräten
- Bad mit Badewanne / WC
- neue Strom/Zentralheizung
- eigener Gartenteil ca. 800qm mit Terrasse
- eigene Waschküche
- Wintergarten (beheizt)
- 2 x PKW Stellplatz (Carport, Stellplatz außen)
- Scheune für zusätzlichen Stauraum
- Strom erneuert / Leitungen erneuert
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Gartenfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Schöne, ruhige & dennoch zentrale Lage.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank,
Kindergarten & Schule erreichbar.
In wenigen Minuten fahren Sie mit dem Auto oder Bus nach Herborn und auf die A45 Richtgung Dortmund/Frankfurt.
# Sonstiges
Energieausweis nicht nötig, da Denkmalschutzobjekt.
Anbieter-Objekt-ID: EGWHGGREI23N
