4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
# Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit Komfort im Neubaustandard erstreckt sich über ca. 115 m². Eine 12 m² große Dachterrasse lädt den zukünftigen Mieter zum Relaxen ein. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Bad mit bodentiefer Dusche und zwei Waschtischen. Als Lagerfläche steht der Speicher zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt EUR 950,- zzgl. EUR 215,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es besteht die Möglichkeit eine Garage für monatlich € 50,- anzumieten.
Optional kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter erworben werden.
Aufteilung: 1.OG: Sep. Wohnung mit Diele mit Zugang zur Dachterrasse, sep. WC, Wohn- & Esszimmer mit offener Küche, drei Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum.
Energiebedarfsausweis: 23,5 kWh/(m²a), Wärmepumpe, Baujahr Wohnhaus 2019, Energieeffizienzklasse A+.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung;
Kunststoff-Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden;
Bodenbeläge in Fliesen und Vinyl;
TV über SAT-Anlage und Telefonanschluss sind vorhanden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 1900 €
# Lagebeschreibung
In ruhiger Wohnlage des überregional bekannten Museums- und Luftkurortes Kommern, einem Gemeindeteil der Stadt Mechernich. Mit seinem historischen Ortskern verfügt Kommern neben einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Freilichtmuseum, Hochwildschutzpark, Mühlenpark mit Kommerner See) über eine gute Infrastruktur u.a. mit Kindergarten, Schulen sowie ärztl. Versorgung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, dm-Drogerie, Hellweg usw.) sowie Volksbank und Sparkasse sind mit dem Pkw (ca. 2 Minuten) zu erreichen. Das Stadtzentrum von Mechernich mit kleiner Fußgängerzone und Wochenmarkt liegt ca. 5 km entfernt. Der Bahnhof Mechernich (Strecke Köln-Trier) sowie die Anbindung an die Autobahn A1 sind in ca. 10 Min. erreichbar.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 23.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 21.11.2019
Gültig bis: 21.11.2029
Baujahr: 2019
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 3760
