Haus zum Verkauf €295.000 258 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein (Rheingönheim), Bolandenstr. 23

Der Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 2,38 %( inkl. Mwst.) des Kaufpreises.

Baujahr: 1975
frei

1 Stellplatz: Garage

Wir präsentieren Ihnen einen Fertighaus-Bungalow in Holzständer-Bauweise, erbaut von der Firma Streif. Dieser Bungalow gehört zu einer Gruppe von Bungalows, die 1975 in Ludwigshafen-Rheingönheim errichtet wurden. Die Lage zeichnet sich durch ein etabliertes und ruhiges Wohngebiet aus.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Innenhof, der die Bungalows von der Außenwelt etwas abtrennt.Die Baustruktur des Bungalows ist L-förmig, mit einem kleinen Hausgarten im Innenbereich.

Beim Betreten finden Sie unmittelbar hinter der Eingangstür ein kleines Arbeitszimmer mit Blick auf den Innenhof. Im Eingangsbereich stehen Ihnen zwei Optionen offen: Rechts führt Sie zur Küche und dem geräumigen Wohn-/Esszimmer, wobei der Essbereich visuell abgegrenzt ist(siehe Bilder). Durch eine große Glasschiebetür gelangen Sie in den geschützten, nicht einsehbaren Garten auf der sich auch die Terrasse befindet.

Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Ein kleiner Flur mit Oberlichtern verbindet auf der linken Seite des Bungalows das große Schlafzimmer, das Badezimmer und das Kinderzimmer.

Eine Treppe führt in das Untergeschoss. Auf der rechten Seite (quasi unter den Wohn-/Essbereich, siehe Grundriss Untergeschoss), befindet siich ein nicht mehr genutzter Pool. Auf der gleichen Seite befindet sich auch der Heizungsraum, sowie die Verteilung des Warmwassers für das Gebäude. Weiter befindet sich auf dieser Seite der Hausanschlussraum mit Telefon-, Strom-, Gas- und Wasseranschlüssen. Dieser Raum bietet auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die linke Geäudeseite des Untergeschosses umfasst ein Gästezimmer mit Waschbeckenanschluss sowie einen zusätzlichen Raum, der als Hobby- oder Kellerraum genutzt werden kann.

Dieser Bungalow bietet eine anpassbare Raumaufteilung. Der Zugang über einen Innenhof und der geschützte nichteinsehbare Garten garantieren Privatsphäre und ruhige Gemütlichkeit nach Feierabend. Zu diesem Objekt gehört eine Garage auf diesem Gelände.

Der Mindestpreis liegt bei.295.000€.- die Auktion läuft bis zum 05.11.2023.

Gebotsphase: geht vom 30.10.2023 bis 05.11.2023 20 Uhr können alle Interessenten unter der angegeben Internetadresse ihre Angebote abgeben und den aktuellen Gebotsstand einsehen. Ist der Prozeß der Gebote beendet können keine Gebote mehr abgegeben werden.

Finanzierungsbestätigung oder Bankzusage sollte zwingend vorliegen bei Gebotsabgabe. Sonst gibt es keine Garantie, dass Ihr Wohnungskauf letztendlich an einer fehlenden Finanzierung scheitert.

Bolandenstr. 23
67067 Ludwigshafen am Rhein (Rheingönheim)

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger und zentraler Lage von Ludwigshafen. In wenigen Gehminuten errreichen Sie eine Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Gastronomie fußläufig. Auch eine Bus- und Strassenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Umgebung. sowie eine S-Bahnanschluss dirkt vor der Tür. Gute Verkehrsanbindung mit dem Kfz sind über dieA6, A61, A65, A650 und B9 in die nahen Metropolen Rhein/Neckar, Rhein/Main sowie nach Speyer, Karlsruhe, Neustadt und Kaiserslautern. Ein reichhaltiges Freizeit- und Sport- und Kulturangebot können Sie in der direkten Umgebung nutzen: vom Freizeitbad, Sportpark, Badeseen, Vereine, Fahrradrundwege, Veranstaltungshalle, ,Kindergärten, Kinderhort und Kinderkrippe, Grundschulen.