3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
70186 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Objektbeschreibung:

Die gemütliche und frisch renovierte Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und Paare.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses von ca. 1960.

Sie wohnen auf ca. 60 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 3 Zimmer (Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer), mit Küche, Bad, separatem WC und Flur aufteilen.

Ein besonderer Hingucker ist die Lage, da man von der Wohnung aus einem Blick auf ganz Stuttgart Ost bis hin zur Mercedes-Benz Arena und dem Wasen hat.

Die Wohnung wurde zwischen 2016 und 2020 komplett Grundsaniert, dabei wurde ein Hochwertiges Badezimmer (mit begehbarer Dusche) und eine neue und Hochwertige Küche eingebaut.

Der Gesamte Boden der Wohnung wurde mit Naturstein ausgelegt.

Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist sehr gepflegt.

Modernisierungsmaßnahme Jahr
Elektroinstallation 2016
Bad und Küche 2019
Steinboden in der Wohnung 2020


Ausstattung:

- Eigene Garage
- Eigener Außenstellplatz
- inkl. Einbauküche
- 2 Kellerräume
- Zentralheizung (Öl, in den Nebenkosten enthalten)
- Kabelanschluss, gute Internetverbindung
- Steinboden in der kompletten Wohnung
- Warm-/Kaltwasseranschluss für Waschmaschine in der Küche
- Bad mit Dusche
- Separates WC
- Öffentliche E-Ladesäule (Stadtwerke) direkt hinter dem Haus


Lage:

Die Wohnung liegt in Stuttgart Gaisburg, direkt am Hang des Plattenbergs.

In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich alle Läden und Geschäfte des Alltäglichen Bedarfs.

Eine direkte U-Bahn Anbindung ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Direkt hinter dem Haus befinden sich Weinberge und in wenigen Fußminuten ist man im Wald und der Natur.

Supermarkt Ca. 600 m
Grundschule Ca. 400 m
Kindergarten/KiTa Ca. 400 m
Ärztliche Versorgung Ca. 200 m
Bushaltestelle Ca. 600 m
U-Bahn (U-4 und U9) Ca. 600 m
Haltestelle Wangender-/Landhausstr.


Sonstiges:

Haustiere sind nach absprache möglich.

Der Mietvertrag wird zunächst auf ein Jahr befristet und kann nach Absprache verlängert werden.

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Ich bitte um ein kurzes Anschreiben zu Ihrer derzeitige Wohnsituation und warum Sie ein neues Zuhause suchen.

Folgende Angaben sind wichtig:
Alter, Beruf, Art Ihres Einkommens, die Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen.