Haus zu vermieten €1.950 305 m²
14532 Stahnsdorf, Zikadenweg 5

5.850,00 €

Baujahr: 2004
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Vermietung direkt vom Eigentümer!

Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS
-Flur
-Garderobe
-Wohnzimmer
-Küche
-Abstell
-WC

OBERGESCHOSS
-Bad (Dusche und Wanne)
-Kind 1
-Kind 2
-Eltern

SPITZBODEN
-Heinzung
-Studio

Keller
-Hobbyraum

ACHTUNG: Befristet bis max. Juni 2026.

Dieses exklusive Doppelhaus im beliebten Grashüpferviertel in Stahnsdorf war nicht für die Vermietung konzipiert und ist deswegen einmalig auf dem Markt.

Lichtdurchflutetes Haus, offener, großzügiger Grundriss, raumhohe Fensterfronten (Südfront) zum Garten und zur neuen Terrasse und sehr großer Hobbykeller!

Eine Fußbodenheizung ist im EG als auch im OG in allen Räumen vorhanden. In den letzten Wochen wurde fast der komplette Innenausbau neu erstellt. Ein edles Massivparkett aus Eiche durchzieht alle Wohnbereiche des Hauses. Die neuen klassischen Stiltüren mit ihren Edelstahlgriffen tragen ihren Teil zur Atmosphäre bei.

Das Haus hat einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Durch die Fußbodenheizung in allen Räumen im Verbund mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung entsteht ein sofort spürbares Wohlempfinden.

Weitere Besonderheiten des Objekts sind der für die Umgebung große, uneinsehbare Garten (mit Sandkasten und Kletter- und Spielgerät/kann entfernet werden) und die neue rund 18 qm große Sonnenterrasse.

Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Parkfläche

BITTE KEINE HUNDE!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Nebenkosten:

Der Mieter schließt selbstständig Verträge mit Versorgern ab (Gas, Wasser, Abfall, etc.)
Er verpflichtet sich zudem gewisse Wartungsarbeiten bzw Anliegerpflichten selbst vorzunehmen bzw vornehmen zu lassen. (Dachrinnen säubern, Schnee schippen etc...)

Für Grundsteuern, Gebäudeversicherung, Wartung der Heizungsanlage sowie Schornsteinfeger fällt eine monatliche Vorauszahlung von Betriebskosten iHv 80 Euro an

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Zikadenweg 5
14532 Stahnsdorf

Stahnsdorf Grashüpferviertel (Zikadenweg) Hervorragende Infrastruktur mit fußläufig in wenigen Minuten zu erreichenden Ärzten, Apotheke, Restaurants, Supermärkte sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Perfekte Trainingsmöglichkeiten für Jogger. Wanderungen oder Radtouren durch die anliegenden Wälder und Felder.
Mit dem Fahrrad sind Sie in zehn Minuten in Berlin Zehlendorf oder in vier Minuten in Kleinmachnow.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer kaum befahrenen Sackgasse (es können nur Bewohner von zwei weiteren Häusern vorbeifahren).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel