4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €538.000
Johannesstr. 2, 73249 Baden-Württemberg - Wernau

**ALLES AUF EINEN BLICK**

·       17 moderne Wohnungen in KFW 40 Bauweise

·       2-4 Zimmerwohnungen

·       Tiefgarage

·       Barrierefreies Wohnen

·       Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser gasunabhängig mit moderner Wärmepumpe

·       Großzügiger Wohnbereich

·       Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung

·       Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung

**Ausstattung:**

·       elektrische Rollläden , in allen Räumen

·       komfortable Fußbodenheizung

·       Fenster mit 3-fach Verglasung

·       ansprechende Badezimmer mit bodenebener Dusche

·       inkl. Malerarbeiten

·       -inkl. Parkett in allen Räumen

·       Balkon oder Terrasse

·       Waschmaschinen- und Trockneranschluss für jede Wohnung

·       Finanzierungsservice

·       Bauwesensversicherung

·       Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB

·       inkl. Hausanschlüsse

·       Breitband- und Telefonanschlüsse fix und fertig

·       inkl. Außenanlage für die Wohnanlage

·       sehr niedrige Nebenkosten

·       hochwertige Sanitärentgegenstände

·       hochwertige Fliesen

·       Barrierefreier  Zugang

·       Hausmeisterservice

**ACHTUNG NEUE FÖDERUNG durch die KFW-Bank**

**KFW Programm 300 ab 01.06.2023!**

**Was wird gefördert?**

**• Gefördert wird der Neubau sowie der Ersterwerb von neu errichtetem, selbstgenutztem und klimafreundlichem Wohneigentum.**

**• Die Förderung erfolgt mit einem zinsgünstigen Kredit.**

**Folgende Förderstufen werden gefördert:**

**•Klimafreundliches Wohngebäude KFW 40**

**Kredithöchstbeträge für die Förderstufe „Klimafreundliches Wohngebäude“:**

**• 1 oder 2 Kinder: maximaler Kreditbetrag 140.000 Euro**

**• 3 oder 4 Kinder: maximaler Kreditbetrag 165.000 Euro**

**• ab 5 Kinder: maximaler Kreditbetrag 190.000 Euro**

**Wir beraten Sie gerne.**

**Familien ohne Kinder erhalten 100.000.-- € zinsvergünstigt über das KFW Programm 297**