Haus zum Verkauf €495.000
Ruheoase im Grünen
Saniertes 2 Familenhaus in Randlage
Wir verkaufen unser saniertes 2 Familienhaus in exponierter Lage in Geroldshausen
Die Immobilie befindet sich auf einem sehr ruhig gelegenen ca 587 qm großem Grundstück mit unverbaubaren Blick auf Felder und Natur. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Stellplätze und eine Garage zzgl. separatem Anbau der viel Platz für eine Werkstatt bietet.
Lage:
Geroldshausen liegt ca 15 km südwestlich von Würzburg. In ca 10-15 min kommt man mit dem Zug nach Würzburg . 2 Kindergärten sind vorhanden. Grundschulkinder werden mit dem Bus in das benachbarte Kirchheim gefahren.
Ein Dorfladen befindet sich in der Ortsmitte. Mit der neuen Umgehungsstraße ist man in 5-7 min in Giebelstadt wo sich alle Geschäfte und Discounter Aldi -Rewe usw befinden.
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1957 erbaut der Anbau 1981
Aktuell besteht das Zweifamilienhaus aus zwei ähnlich geschnittenen 3,5 Zimmer Wohnungen jeweils mit Balkon. Wobei der untere direkt in den Garten führt. Beide Wohnungen sind sofort bezugsfertig.
2 neue Küchen sind im Preis enthalten.
Neue Ölheizung buderus 2016
Neue Elektrik 2016 und 2019
Nutzbar als 2 getrennte Einheiten oder als ein gemeinsames.
Besichtigungen nach Absprache
Verkauf möglich ab Januar 2024
Ohne Makler
Preis VB
Keine makleranfragen erwünscht
