Haus zum Verkauf €480.000
Das Objekt ist traumhaft und ruhig in Holzhammer gelegen. Es besteht sehr gute Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Wernberg-Köblitz und in die Städte Amberg und Weiden. Ein großer Abenteuerspielplatz ist fußläufig schnell erreichbar.
Das gepflegte Objekt ist Baujahr 1955 und wurde 2003 saniert und mit einem großen neuen Anbau versehen incl. Doppelgarage. Die in den beiden Wohnungen vorhandenen Bäder und Fenster wurden ebenfalls 2003 komplett erneuert.
Das MFH ist mit einem Vollwärmeschutz und einer großen Solaranlage ausgestattet. 2021 wurde eine neue Pelletheizung installiert.
Die beiden Einbauküchen werden mit verkauft.
Beide Wohnungen können sowohl separat als auch eine komplette Einheit genutzt werden.
Das Grundstück wird aktuell neu vermessen und vom gewerblichen Anteil getrennt. Es wird nur das private Objekt verkauft.
Energieausweis: Dieser wird aktuell erstellt.
Provision für Käufer: € 12.000,00 incl. MwSt. Die Provision ist mit der Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Verkauf erfolgt durch die -Holger Josef Riß und Andreas Reinhard Schärtl GbR- Immobilienmakler nach § 34 c Gewerbeordnung. Alle Daten und Auskünfte beruhen auf den Angabe und Unterlagen des Immobilieneigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit.
