Haus zu vermieten €2.050
25469 Halstenbek, Dockenhudener Chaussee

6.150,00 €

Baujahr: 2023
frei ab 01.11.2023

12 Stellplätze

12 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR

- Exklusives Wohnen auf drei Ebenen
- Ihre Vorteile eines Kfw- Effizienshaus 55: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und moderner Wohnkomfort
- Hochwertige und moderne Einbauküche mit weißen Fronten
- EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd inkl. Ofen
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Staffelgeschoss inkl. Dachterrasse
- 2 Bäder inkl. barrierefreier Dusche, Spiegel
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur
- Helle Bodenfliesen im Bad
- Elektrische Rollläden im Erd- sowie Obergeschoss
- umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
- Fenster 3-Fach-Verglasung
- Regel-Air im Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Kfz-Außenstellplatz 75,00€/mtl.

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In schöner Lage von Halstenbek entstehen zwei Wohngebäude mit je 4 exklusiven Reihenhäusern im KfW-Effizienshaus 55 Standard. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wird durch Strom betrieben und umgeht somit die aktuell steigenden Öl- und Gaspreise.

Das hier angebotene 4 Zi.-Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Grundriss überzeugt damit, dass das Erdgeschoss einen großen offenen Wohn-/Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse, einen Hauswirtschafts- sowie Abstellraum und ein Gäste-WC besitzt. Über eine Stahlharfentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier präsentieren sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad. Das darauffolgende Staffelgeschoss bietet ausreichend Platz für Privatsphäre zum Schlafen sowie Sonnen auf der Dachterrasse.

Nr. 1: Reihenendhaus Hausnummer 78, VERMIETET.
Nr. 2: Reihenmittelhaus Hausnummer 78a, Lage: hinten mittig, 136,17 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.850,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ.
Nr. 3: Reihenmittelhaus Hausnummer 78b, Lage: hinten mittig, 136,17 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.850,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ.
Nr. 4: Reihenendhaus Hausnummer 78c, Lage: hinten, rechts, 136,17 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.950,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ.
Nr. 5: Reihenendhaus Hausnummer 76, RESERVIERT.
Nr. 6: Reihenmittelhaus Hausnummer 76a, Lage: vorne mittig, 135,39 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.950,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ.
Nr. 7: Reihenmittelhaus Hausnummer 76b, Lage: vorne mittig, 135,39 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.950,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ.
Nr. 8: Reihenendhaus Hausnummer 76c, Lage: vorne rechts, 135,39 qm Wohnfläche, Nettomiete: 2.050,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ.

- Energieausweis in Bearbeitung
- Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
- Mindestmietdauer von einem Jahr
- Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit Versorgungswerk ab
- Die Kosten für Strom und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
- Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
- Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
- Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 8

Dockenhudener Chaussee
25469 Halstenbek

In direkter Lage an der Dockenhuder Chaussee entsteht dieses schöne Reihenhaus im KfW 55-Standard. Die Bushaltestelle "Japanische Schule" (Buslinie: 185) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von der nahe gelegenen S-Bahnstation "Halstenbek" bringt Sie die S3 auf kurzem Wege nach Stade, Pinneberg oder Buxtehude. Eine Auswahl von Supermärkten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.