4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
25436 Kreis Pinneberg - Uetersen

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Uetersen und ist gut an den Nahverkehr angebunden. Hamburg ist mit dem Auto über verschiedene Routen in ca. 45min zu erreichen. Neben naheliegenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten lädt die Umgebung zu Spaziergängen ein.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine große Wohnküche inkl. Einbauküche, sowie ein großes Vollbad mit reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

In der gesamten Wohnung (exkl. Bad) wurde im Oktober 2022 ein neuer und heller Laminatboden verlegt. In diesem Zuge wurde auch eine Trittschalldämmung verlegt. Die Verkleidung der Heizungsrohre wurde bei diesen Arbeiten entfernt und kann nach den individuellen Vorstellungen vom Käufer erneuert werden.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen erst 6 Monate alten Geschirrspüler der Marke Bosch. Das große Sofa im guten Zustand ist (wenn gewünscht) ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung der Marke Viessmann. Diese ist im Jahr 2015 neu installiert worden.

Das flach geneigte Pultdach des Gebäudes hat 2021 eine neue Bitumen-Abdichtung erhalten.

Der Garten im hinteren Teil des Grundstückes wird von allen Eigentürmern genutzt und bietet dem Käufer Platz zur Errichtung eines Schuppens.

Die WEG besteht aus drei Parteien. Das Hausgeld beträgt 150€ im Monat. Energieeffizienzklasse: F

Bei diesem Verkauf handelt es sich um einen Privatverkauf. Es fällt daher keine Maklerprovision an.

Bitte keine Makler-Anfragen.