1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
55128 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Zentrale 1,5 Zimmerwohnung mit schönem Balkon!

Diese zentral gelegene Wohnung eignet sich hervorragend für einen Single, Student/in zum Wohnen und Arbeiten oder für einen Wochenendheimfahrer/in. Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur und führt dann in den großen und hellen Wohn-Schlafraum. Von dort aus kommt man zum Highlight der Wohnung - der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne. Hier kann man in Ruhe die Sonne genießen und Abende ausklingen lassen.

Angrenzend an den Wohn-Schlafraum befindet sich die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz bietet. Die Wohnung wird mit einem gemütlichen Badezimmer vervollständigt.

Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000€ dazu erworben werden.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann sofort bezogen werden.

Worauf noch warten? Lernen Sie die Wohnung selbst kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

# Ausstattung
_ heller Wohn-Schlafraum
_ gemütlicher Balkon
_ große Fenster
_ Einbauküche
_ Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mainz-Bretzenheim

Bretzenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Bretzenheim ist heute mit rund 20.000 Einwohnern der viertgrößte Stadtteil von Mainz. Der Stadtteil verfügt über verschiedene, individuelle Wohnviertel. Besonders bei Studenten ist Bretzenheim als Wohnort beliebt, da es in der Nähe der Universität Mainz liegt. In nur wenigen Fahrminuten gelangt man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel überall hin. Die alltäglichen Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma GRUNDUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 107.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.02.2020
Gültig bis: 16.02.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VK23019_MMR31#8xMdH