3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
**Objektbeschreibung**
Koffer packen, umziehen und sich sofort wohlfühlen.
Schon beim Eintreten, werden Sie, den besonderen Charme, der Immobilie spüren. Der Schnitt, der Wohnung, ist sehr gut durchdacht und macht dieses Objekt, zu einer Wohl-Fühl-Atmosphäre.
Sie werden begeistert sein, was diese vollmöblierte Wohnung, alles für Vorzüge bietet. Es ist bereits Alles vorhanden, was Sie zum täglichen Leben, benötigen und was das Herz begehrt.
In Ihrer großen und einladenden Diele, haben Sie den Blick, in alle Zimmer frei
Dieser schöne Eingangsbereich, besticht bereits, durch die Großzügigkeit, dieser Immobilie.
Der Wohn- und Essbereich, ist wunderschön hell. Der Raum, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das geschmackvolle Mobiliar, macht den Raum, besonders gemütlich.
In Ihrem Schlafzimmer, haben Sie einen sehr geräumigen Schrank, der Ihnen genügend Platz, für Ihre Kleidung bietet.
Hier hat der Vermieter, ebenfalls, mit sehr viel Liebe, zum Detail dekoriert und eingerichtet.
Ihr Arbeitszimmer, ist bereits mit einem Schreibtisch ausgestattet. Kann hervorragend als Home Office Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden.
In Ihrer aus Eichenholz gehaltenen Küche, können Sie sofort zum Kochen anfangen. Alles was Sie benötigen, ist bereits vorhanden.
Das Tageslicht helle Badezimmer, wurde 2023 komplett, mit Sanitäranlagen und Fliesen renoviert / saniert. Der Raum, wurde sehr gut durchdacht und bietet genügend Platz.
Diese sehr schöne Wohnung, ist top ausgestattet und der Vermieter, stellt Ihnen sämtliche Geräte, wie zum Beispiel, eine Waschmaschine + Trockner, Flachbildfernseher usw. zur Verfügung.
Dadurch sparen Sie sich Geld und Zeit.
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**Ausstattung**
- Einbauküche mit komplettem Geschirr
- Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle,
Kaffeemaschine - Markengeräte
- Kühlschrank + Gefrierschrank
- Waschmaschine + Trockner
- Flachbildfernseher
- Staubsauger
- Bügelbrett
- Dekoration
- Außenstellplatz - monatlich 30,00 €
- Fenster- Zweifachverglasung
- Stauraum - Isoliertem Dach
und noch vieles Mehr......
Ein "Zuckerl", ist bei diesem rundum Paket, ein kleiner Anbau / Zimmer mit ca. 20 m². Durch die großen Panoramafenster, wirkt das Zimmer, wie ein kleiner Wintergarten.
**Lage**
Die vollmöblierte Wohnung, liegt in Böhmfeld. Im Ort gibt es einen Bäcker, Metzger und ein sehr gutes Restaurant.
Der Nachbarsort, Lippertshofen, sowie der Markt Gaimersheim, ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sie wohnen ruhig, in der Natur und doch zentral. Für sportliche Aktivitäten, bietet der nahegelegene Reisberg, viele verschiedene Möglichkeiten.
**Energie**
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 156,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.09.2023
Gültig bis: 15.09.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Öl - Heizung
**Sonstiges**
*EINE MIETÜBERNAHME, DURCH DAS JOBCENTER, IST NICHT MÖGLICH.
ANFRAGEN, WERDEN DIESBEZÜGLICH, NICHT BEANTWORTET.*
- maximal an zwei Personen
- Nichtraucher gewünscht
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Selbstauskunft
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis
Sämtliche Angaben, zu diesem Exposé,
bezüglich Fläche, Ausstattung und Berechnungen, beruhen auf den Angaben, des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr, für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe, dieses Exposé an Dritte, ohne Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
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