6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.000
# Objektbeschreibung
Anleger und Eigennutzer aufgepasst!
Das im Jahr 1877 entstandene Grundgebäude wurde 1998 umfassend saniert und erweitert, so dass eine Gemeinschaft mit 17 Wohneinheiten entstand. Das Gebäude befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße direkt am Eingang zum Promenadenpark mit seinem zwei Teichen. Zum Innenstadtkern sind es nur ca. 5 Gehminuten. Die zwei Wohnungen (104 m² und 98 m²) liegen direkt nebeneinander im 1. Obergeschoss und verfügen über 3 und 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Über einen einfachen Durchbruch könnte man beide Wohnungen miteinander verbinden und würde damit eine 202 m² große 6-7 Zimmer--Wohnung erhalten.
Den Wohnungen ist jeweils ein Stellplatz zugeordnet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Apolda ist eine kleine Kreisstadt in Thüringen. Sie liegt zentral zwischen Jena und Weimar. Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden, auch Bundesstraßen und Autobahn (A4) sind in wenigen Minuten erreichbar. Apolda bietet alles auch über den täglichen Bedarf hinaus (Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und Kultur). Bekannt wurde Apolda durch seine Glockengießer, der Strickerei, der guten Wurst und des Biers.
# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 83,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.03.2019
Gültig bis: 2029-03-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1877
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 44270104-027144
